个人公积金如何办理抵押借款

有关住房贷款，很多人挑选公积金房贷，由于个人公积金质押贷款的利率较低，能够省许多的贷款利息钱，那麼个人公积金如何办理抵押借款呢?下边大家就来了解一下吧!

公积金抵押借款的申请办理标准：

1、本人与所属单位务必持续交纳公积金满一年;

2、贷款人有平稳的经济发展收益、个人信用优良、有还款借款等额本息贷款的工作能力;

3、贷款人选购商住楼的,务必有不少于总房子价格30%。

公积金抵押借款办理手续：

1、借款人提前准备相关资料，到金 融机构填好申请贷款，并递交原材料;

2、借款金 融机构收到申请办理后开展材料的确定和审批;

3、审批之后，借款金 融机构联络借款人，签署有关合同书;

4、银行放贷，借款人执行还贷义务。

公积金抵押借款贷款还款方式：

借款的还款贷款人能够依照以下二种方法之一偿还借款等额本息贷款：

1、等额本金还款贷款还款方式

每月等额本息还款本钱，贷款利率随本钱逐月下降。每月还款额计算方法为：每月还款额=借款本钱/借款总期次 (本钱—总计已还本钱)×月年利率有关提前还贷贷款人能够提早一次性偿还所有剩下借款本钱及贷款利息。

2、等额本息还款贷款还款方式

借款期限内每月以同样的信用额度均值还款借款等额本息贷款。每月还款额计算方法为：每月还款等额本息贷款额度=[月年利率×(1 月年利率)还贷月数]/[(1 月年利率)还贷月数—1]×借款本钱

之上便是我对“个人公积金如何办理抵押借款”开展的详解了，期待能对大伙儿有协助，假如您针对抵押借款也有别的的疑惑，能够随时随地点一下融联盛业网上咨询，大家会详尽为您解释!